Fachwerkhaus am Rande eines Naturschutzgebietes im Mühlenkreis Minden-Lübbecke
Das Fachwerk-Landhaus liegt in einem OT der Stadt Lübbecke im Mühlenkreis Minden-Lübbecke. Es wurde 1853 erbaut und 1995 komplett entkernt und saniert gemäß den geltenden Denkmalschutzbestimmungen. Das Wohnhaus ist großzügig und luxuriös ausgebaut und beinhaltet u. a. 3 Bäder, 8 Wohnräume und eine große Kamindiele mit wunderschön herausgearbeiteten Sichtbalken. Im OG können weitere 150 qm ausgebaut werden. Die unmittelbar angrenzende Fachwerkscheune (ca. 300 qm Nutzfläche) ist ebenfalls grundsaniert. Hier kann der zukünftige Eigentümer den Innenausbau und die spätere Nutzung noch frei wählen. Das Bauernhaus liegt eingebettet in Wiesen und Weiden, die sich an ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet anschliessen. Wer eine Segel- oder Motoryacht besitzt, dem bietet sich die Möglichkeit über zwei Yachthäfen den Mittellandkanal zu benutzen (ca. 5 Autominuten entfernt).Nach Absprache sind zusätzliche (Wiesen)Flächen anpachtbar oder käuflich zu erwerben.
Historisches Fachwerkhaus mit Nebengebäude im westl. Mühlenkreis Minden-Lübbecke
Historisches Fachwerkhaus mit Nebengebäude (Ladenfläche, Werkstatt- u. Lagerräume)in einem historischen Ortskern (Naherholungsgebiet Naturpark Dümmer) im westl. Mühlenkreis Minden-Lübbecke. Das idyllisch gelegene, ehemalige Pfarr- und Gemeindehaus bietet grosszügige Wohnmöglichkeiten für eine Familie mit Kindern, für eine WG oder auch für ein Kleingewerbe (z.B. Kunsthandwerk, Ladengeschäft, Praxis) durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudes und guten Erreichbarkeit. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet weitere Ausbaumöglichkeiten z.B. für Ferien- oder Einliegerwohnungen.
Idyllisch gelegenes Landhaus der Extraklasse ...
Dieses Anwesen der Extraklasse, welches komplett renoviert worden ist, bietet Wohlfühlambiente in idyllischer Lage. Trotz der bereits vorhandenen, großzügig
bemessenen Wohnflächen, sind weitere Ausbaumöglichkeiten für Vermietung oder Eingennutzung gegeben. Es besteht noch die Möglichkeit weitere drei Bauplätze zu beantragen.
Bereits jetzt wird monatlich eine Mieteinnahme von 1700 Euro
für zwei separate Einheiten erzielt. Eine Steigerung dieser Einnahmen ist ohne weiteres möglich. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt Bielefeld erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Osnabrück ist 25 Minuten entfernt.
Für Pferdefreunde, Freischaffende und für den Personenkreis der das Besondere sucht, die Möglichkeit ein erstklassiges Anwesen zu erwerben.
Bei diesem günstigen Kaufpreis, fällt allerdings noch eine Leibrente an, die durch die Mieteinnahmen mehr als gedeckt ist.
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